Detaljplan i västra Långås skickas ut på samråd

Kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenbergs kommun har den 24 mars 2026 beslutat att godkänna konceptet till samrådshandlingar för detaljplanen Långås 2:11 med flera. Därmed går planarbetet in i samrådsskedet, där berörda får möjlighet att lämna synpunkter innan ett slutligt planförslag tas fram.

Beslut

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade att skicka konceptet till samrådshandlingar för detaljplanen Långås 2:11 med flera vidare för färdigställande och samråd.

Bakgrund

Syftet med detaljplanen är att öppna för fler bostäder i västra Långås och samtidigt skapa förutsättningar för både skola och allmän platsmark. Planen tas fram med så kallat standardförfarande och utgör ett led i kommunens långsiktiga strategi för utveckling av serviceorten Långås.

Planområdet ligger cirka en mil norr om centrala Falkenberg, i nordvästra delen av Långås. Området är omkring 11 hektar stort och avgränsas bland annat av väg 767 i norr, jordbruksmark i väster och söder och en vegetationsridå i öster. Intilliggande bebyggelse består i dag av villor.

Planerad bebyggelse

Kommunen och en lokal exploatör planerar för cirka 100 bostäder inom området, varav ungefär 30 friliggande villatomter och omkring 65 radhus. Det finns dessutom möjlighet att uppföra fyra till fem flerbostadshus. Om flerbostadshus byggs bedöms det totala antalet bostäder kunna bli cirka 120.

Exploateringen förväntas möjliggöra en blandad bebyggelse med radhus, villor, parhus, kedjehus och ett mindre antal flerbostadshus.

Konsekvenser och avvägningar

En stor del av exploateringen föreslås ske på mark som i dag används som jordbruksmark. Kommunen bedömer samtidigt området som mest lämpligt för fortsatt utbyggnad i Långås, bland annat på grund av närheten till skolan. Genom att samla utbyggnaden här bedömer kommunen att intrånget i jordbruksmark kan bli mindre än vid en mer utspridd lokalisering.

Planförslaget anses ligga i linje med gällande översiktsplan och fördjupad översiktsplan. Bedömningen är att det kan bidra till att säkra Långås långsiktiga hållbarhet som serviceort.

Kostnader och finansiering

Planarbetet ska enligt uppgift bekostas helt av exploatören. Kommunen avser teckna exploateringsavtal som bland annat reglerar kostnader för anslutningar och allmän platsmark, inom ramen för beslutad budget. Utbyggnad av vatten och avlopp kommer att hanteras i separata VA-avtal.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är samrådsskedet, där sakägare och andra berörda kan lämna synpunkter på planförslaget. Efter samrådet ska ett slutligt planförslag tas fram utifrån inkomna synpunkter.

Källa: Kommunstyrelsens arbetsutskott, Falkenbergs kommun, 24 mars 2026.