Arbetsutskottet föreslår ny detaljplan för Snickaren

Kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenbergs kommun föreslår att kommunstyrelsen och kommunfullmäktige antar en ny detaljplan för området Snickaren i Smedjeholms industriområde. Förslaget öppnar för fler verksamheter, förbättrad hantering av dagvatten och större inslag av naturmark.

Förslag till beslut

Arbetsutskottet ställer sig bakom den nya detaljplanen för Snickaren med flera fastigheter i Smedjeholms industriområde. Utskottets ställningstagande är ett förslag om antagande till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige. Samtidigt godkänner arbetsutskottet de antagandehandlingar som tagits fram för detaljplanen.

Bakgrund

Syftet med detaljplanen är att modernisera äldre detaljplaner i området och pröva ny markanvändning för verksamheter och industri. Planen ska också anpassa allmän platsmark och framtida bebyggelse till dagens behov. En ny sträckning av gator planläggs för att förbättra tillgängligheten för trafik, vatten och avlopp inom Snickaren.

För att hantera dagvatten och ta hänsyn till befintliga naturvärden planläggs större ytor som naturmark. Det ger möjlighet att anlägga dagvattendammar och diken samt bevara delar av befintliga stenmurar. Efter samrådet har andelen kvartersmark minskats till fördel för naturmark, och buffertzonerna mot befintlig bebyggelse har förstärkts.

Konsekvenser

Detaljplanen möjliggör avstyckning av ett tiotal nya företagstomter på cirka 2 000–5 000 kvadratmeter. De nya tomterna planeras framför allt söder om Lastvägen. Planförslaget bedöms ligga i linje med gällande översiktsplaner för området, där marken redan är utpekad för industri- och verksamhetsändamål.

Kostnader och finansiering

Planen innebär kostnader för utbyggnad och skötsel av allmän platsmark samt utbyggnad av vatten och avlopp. Den innebär också kostnader för marksanering vid en ny dagvattendamm. Samtidigt öppnar detaljplanen för försäljning av flera fastigheter, vilket väntas ge intäkter till kommunen.

Tidsplan och nästa steg

En anteckning i protokollet lyfter att en eventuell utbyggnad av området bör ske i två etapper. Där framhålls att den norra delen norr om Lastvägen bör prioriteras först. Nästa steg är att kommunstyrelsen och därefter kommunfullmäktige tar ställning till om detaljplanen ska antas.

Källa: Kommunstyrelsens arbetsutskott, Falkenbergs kommun, sammanträde 2026-03-03.